아파트 청약 당첨 자금조달계획서 작성 문의

Question

강태훈 · Answer

부부간 증여재산공제는 남편6억 아내 6억이므로
남편이 6억을 배우자에게 증여하면 6억공제가 가능합니다. 부부 합산공제기준이 아닙니다.
어머니 무이자 2억 차용증은 이론상 가능합니다. 상환능력은 별도 검토합니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1. 주식계좌 6억원의 지분을 준다면 주식계좌 6억원은 증여가 되고, 증여받은 분은 6억원을 납입하는 것이므로 6+6은 아닙니다.
   (질문내용이 이런 내용이 맞나요? 조금은 질문내용이 불분명한 부분이 있네요)

2. 어머님 2억원 무이자 차용건 이자부분에 대한 [금전무상대출에 따른 이익의 증여]는 해당되지 않습니다.(4.6%로 계산한 이자가 1천만원 이하이므로)
     다만, 원금을 증여로 볼것인지 차용으로 볼 것인지는 별도의 문제입니다.
     참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

(아래는 필요하신 경우 보세요)

안녕하세요. 박잠득 세무사입니다.

국세청 부동산거래관리과 출신으로, 자금조달계획서 및 부동산 취득자금 소명을 전문으로 하고 있습니다.
다수의 상담 및 소명자료 제출 대행 경험을 보유하고 있으며, 상담 만족도 또한 매우 높습니다.

※ 국세청 발간
「자금출처조사 관련 재산제세 테마별 직무교육 교재」 집필자

① 방법 1 : 부동산 취득자금 소명요구 대행
국세청 소명요구에 대한 전 과정 대행
대행 수수료 : 1인당 99만원
본 방법 선택 시 상담수수료는 별도 발생하지 않음
이미 상담수수료가 발생한 경우, 해당 금액 차감

② 방법 2 : 본인 작성 소명서 상담 컨설팅

고객님이 직접 작성한 소명서를 상담을 통해 검토·컨펌
상담수수료 : 시간당 22만원
당사 상담 요금표 기준 적용

③ 방법 3 : 본인 작성 소명서 서면 컨설팅
고객님이 작성한 소명서를 서면으로 검토 후 의견 회신
수수료 : 1건당 44만원

④ 증여세 신고 대행 (필요 시)

소명 과정 중 증여세 신고가 필요한 경우
신고대행 수수료 : 1건당 33만원 (별도)

필요하신 방식 알려주시면 안내드리겠습니다.
감사합니다.

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