세무 Q&A

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  • Q.

    증여받을 빌라 대략 2억5천400만원으로 잡고, 할머니가 엄마한테 증여했을 때 증여세가 대략2800만원이 나오는데 계산이 맞나요? 자진 납부했을 때 감면된 금액으로 산출했습니다.

    또* 님
    조회 : 175건 답변 : 5건 26.04.28
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    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.28

    안녕하세요.

    10년간 증여한 재산이 없다면 증여재산공제 5천만원이 적용되므로,

    2억 4백만원에 대한 증여세는 3080만원이 나옵니다.

    여기에 신고세액공제 3%를 적용하면 최종 납부할 증여세는
    약 2987만원입니다.

    감사합니다.

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    김소중 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.28

    안녕하세요. 대략적인 계산 방향은 맞는 편입니다. 다만 증여세는 증여가액 – 공제 → 과세표준 → 세율– 누진공제 구조로 계산되며, 여기에 신고세액공제까지 반영됩니다.
    2억5,400만원 기준이라면 공제 후 과세표준이 약 2억 초반대로 형성되어 2천만 원대 중후반 세액이 나오는 구간이 맞습니다.
    따라서 약 2,800만원 수준은 크게 벗어나지 않은 추정으로 볼 수 있습니다.
    하단 블로그를 참고하여 답변드립니다.
    https://goodtax.co.kr/blog/burden-gift-tax-depth-analysis

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    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.28

    자진신고 감면 까지 생각한다면 대략 2900정도 나오실것같습니다 .

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    한경수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.28

    친할머니가 며느리인 어머니에게 증여하기 전 10년 이내에
    어머니가 기타친족으로부터 증여받은 일이 없다면 증여공제 1천만원이 적용됩니다.

    증여재산 254,000,000
    - 증여공제 10,000,000
    = 과세표준 244,000,000
    * 세율 20%
    - 누진공제 10,000,000
    = 산출세액 38,800,000
    - 신고세액공제 1,164,000(3%)
    = 증여세 납부할 세액 37,636,000원

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    권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.29

    안녕하세요.

    세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.

    할머니(시어머니)가 며느리(어머니)에게 증여하는 경우 기타친족 공제 1천만원이 적용되며, 과세표준은 2억 4400만원으로 세율 20% 적용 후 누진공제 1천만원을 차감하면 산출세액은 약 3880만원입니다.

    신고세액공제 3%를 적용하면 최종 납부세액은 약 3764만원으로, 질문자님이 계산하신 2800만원과는 차이가 있습니다.

    직계존속(친정 어머니)이 딸에게 증여하는 경우라면 공제액이 5천만원으로 달라지므로 증여자와 수증자의 관계를 정확히 확인하시기 바랍니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

계산하신 2800만 원은 약간의 오차가 있으며, 할머니가 외할머니(직계존속)인지 친할머니(시어머니)인지에 따라 공제액과 세액이 다릅니다.

1. 외할머니가 딸(엄마)에게 증여 시 (직계존속 5천만 원 공제 적용)
- 과세표준: 2억 400만 원 (2억 5400만 원 - 5000만 원)
- 산출세액: 3080만 원 (2억 400만 원 × 20% - 누진공제 1000만 원)
- 자진신고 공제(3%): 92만 4000원
- 최종 납부세액: 2987만 6000원

2. 친할머니가 며느리(엄마)에게 증여 시 (기타친족 1천만 원 공제 적용)
- 과세표준: 2억 4400만 원 (2억 5400만 원 - 1000만 원)
- 산출세액: 3880만 원 (2억 4400만 원 × 20% - 누진공제 1000만 원)
- 자진신고 공제(3%): 116만 4000원
- 최종 납부세액: 3763만 6000원

따라서 외할머니가 딸에게 증여하는 기준이라면 실제 납부해야 할 증여세는 2987만 6000원입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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