세무 Q&A
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Q.
주택임대사업자 등록시 400만원 + 소득60% 공제되는가요?
주택임대사업자 등록시 400만원 + 소득60% 공제되는가요?
저는 5년동안 400만원만 공제했는데요.
임*순 님
조회 : 613건
답변 : 2건
26.05.01
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이주홍 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.05.02
네 맞습니다. 구청에 임대사업자등록, 세무서 사업자등록 하셨으면 공제 대상입니다!
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강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.05.02
안녕하세요.
2천 이하인 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택한 경우에는 필요경비 60%, 400만원 공제를 적용받을 수 있습니다.
다만, 임대사업자등록을 하지 않는 경우에는 필요경비 50%, 200만원 공제만 적용합니다.
400만원, 200만원 공제는 주택임대소득을 제외한 다른 종합소금액이 2천 이하인 경우에만 가능합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 지자체와 세무서에 모두 등록된 주택임대사업자이고 연간 주택임대 총수입금액이 2천만 원 이하로 분리과세를 적용받는다면, 필요경비율 60%와 기본공제 400만 원(주택임대소득 외 종합소득금액이 2천만 원 이하인 경우)이 함께 적용되는 것이 맞습니다.
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