세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
올해 빈땅을 임대하게 되었는데요.
저는 그냥 주부인데요.
별도로 임대사업자를 만들어야 하는건가요?
월세도 크지 않은데 그냥 입금받으면 안되나요?
사업자면 신고하는것도 복잡하던데요.
미리 감사드립니다. 새해 복 많이 받으세요.
이*자 님
조회 : 346건
답변 : 2건
21.02.15
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원칙적으로는 임대수입이 발생한다면 금액의 규모와 관계없이 사업자등록 후 부가가치세·종합소득세 신고를 이행하여야 합니다.
신고가 누락된 것이 추후 과세관청에 적발될 시 무신고가산세를 포함하여 부가가치세 및 종합소득세가 직권결정될 수 있습니다.
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박준호 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.02.16
임차인이 사업자등록증 낸다든지, 사업에 경비로 임차료를 넣는 경우에는
사모님도 부가세와 소득세 신고를 하는 것이 안전합니다.
상대방과 같이 누락을 하시든지, 아니시면 같이 신고를 하시든지, 맞추셔야 합니다.
세무서에 임대인의 이름과 주민번호 월세를 사업자등록시에 수집하고 있습니다.
참고로 월세의 경우는 받지 못하더라도 세금계산서를 수수하고 소득세 세금도 내야합니다.
3년동안 못받은 경우에 나중에 신청을 해서 환급해 주도록 명문화 되어 있습니다.
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