세무 Q&A
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Q.
2020.2월에 지어진 3층건물 상가주택입니다.(1층 상가, 2층 2세대, 3층 주인세대)
부모님께서 2월부터 3층에 거주하시고
2층 2세대중 1세대에 딸인 제가 전세금을 내고 거주하고있습니다.
나머지 1세대는 6월부터 월세를 받고있습니다~
아직 주택임대사업자를 못내셨구요
마찬가지로 1층상가임대사업자도 못내셨습니다. (5월부터 월세100만원/간이과세자)
지금 임대사업자를 내려고하는데 두개 다 간이사업자 내는게 좋을까요...사업자 내고 부가세도 신고하면 되나요?
혹시 늦게 사업자를 낸거에 있어서 불이익이 있을까요?
김*지 님
조회 : 54건
답변 : 1건
21.02.15
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1세대가 1주택을 보유하고 있는데, 해당 주택이 다가구주택이면서, 공시가액이 9억을 넘지 않으면,
해당 주택으로부터 발생하는 주택임대소득은 비과세입니다.
상가임대의 경우에는 사업자등록여부와 관계없이 임대소득에 대해 신고를 하셔야하고,,
사업자미등록에 대한 가산세를 부담하셔야 합니다.
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