세무 Q&A
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Q.
매매사업자 비교과세 무주택자 기준
안녕하세요
청양군에 1억이하 주택을 남편명의로 보유하고 있는데 제가 매매사업자로 서울빌라를 경매로 낙찰받아 단기 매도하면 비교과세로 70% 세금내야하나요? 소득세법 64조1항을보면 대통령령으로 정하는 조정대상지역에 있는주택으로 다주택자 중과세율 적용자산이라고하는데 지방저가주택은 다주택에 포함안되는거 아닌가요?
강*영 님
조회 : 405건
답변 : 1건
26.06.09
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.06.09
안녕하세요,
다주택자는 양도세가 중과될 수 있는데,
중과대상 주택수에서 빠지는 주택(지방 저가주택)이 있습니다.
매매사업을 하실때 비교과세 해당되지 않도록 잘 관리하면서 낙찰받으세요.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
매매사업자가 주택을 1년 미만 단기 매도하는 경우, 다주택자 여부 및 지방저가주택의 주택수 포함 여부와 관계없이 소득세법에 따른 주택 단기 양도소득세율(70%)이 적용되므로 비교과세 대상이 됩니다.
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