• Q.

  혼인 시 증여세와 증여절차 관련해 문의드립니다.

  안녕하세요. 결혼 예정으로 부부 공동명의 주택을 매매하려 합니다.
  현재 혼인신고 전이며 주담대 진행 중이며 향후 혼인신고 예정이라는 서약서 정도만 제출한 상태입니다.
  저는 부모님께 1억, 배우자는 부모님께 1억 5천을 증여받아 주택 구입 자금으로 사용할 예정입니다.
  
  1.제가 부모님께 (1억 원)을 받을 때 가장 적절한 방법이 무엇인가요? (계좌이체, 수표 등 세무상 가장 깔끔한 방법이 무엇인지 궁금합니다.)
  
  2.부모님께 1억원을 받을 때, 별도로 준비하거나 진행해야 하는 절차가 있나요? (증여계약서 작성, 신고, 준비서류..?)
  
  3.부모님께 계좌로 돈을 받을 경우, 증여받는 계좌는 이후 사용내역을 증빙해야한다고 들었는데, 맞을까요? 그래서 주거래은행 외 다른 계좌를 사용하는게 좋다는 말을 들었습니다. 이 경우, 돈을 받은 제 계좌만 거래내역을 확인하는지, 돈을 전달한 부모님 계좌도 함께 확인하는지 궁금합니다.
  
  4.이외 기타 증여 시 세무적으로 놓치고 있거나 챙겨야 할 부분이 있을지 궁금합니다.
  
  보*차 님
  조회 : 374건 답변 : 4건 26.06.26 즐겨찾기
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  경지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.06.26

  안녕하세요.
  
  예다움세무회계의 경지현 세무사입니다.
  
  질문주신 내용에 대해 간단히 답변드리자면
  
  1. 계좌이체를 통해 이체내역을 증빙하시는 것이 좋습니다.
  
  2. 증여계약서를 작성 하시고 증여세신고도 하셔야합니다.
  
  3. 현금 증여시 과세당국이 반드시 계좌내역을 보는 것은 아닙니다. 다만 증여세 신고시 이체내역을 제출해야하는데 이건 해당 현금증여만 이체내역을 출력해서 제출하면 됩니다.
  
  4. 혼인으로 인한 증여공제는 1억원 기본 0.5억원 합이 1.5억원까지 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.
  
  답변 채택 부탁드립니다.
  
  감사합니다.

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  임정오 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.06.26

  안녕하세요 임정오 세무사 입니다.
  
  1. 1억원의 수령시 가장 적절한 방법은 증여세 신고를 적법하게 하신다면 어떤 방법이든 크게 다르지 않으나, 가급적 정확한 기록이 남을 수 있는 계좌이체 형식을 추천드립니다.
  
  2. 혼인증여재산공제의 경우 법률혼을 기준으로 하므로 증여 시점 전 후 2년 내에 혼인신고를 하시는 것이 필요하며, 이러한 시점을 특정할 수 있게 증여계약서를 작성하는 것을 추천드립니다.
  
  3. 증여세 관련 세무조사는 특별한 경우를 제외하고는 수증자(증여를 받는 자)를 기준하여 진행합니다.
  
  4. 과세 대상이 아니라고 하더라도 증여세 신고는 정확히 진행하시는 것이 추후 문제가 발생하지 않습니다.
  
  관련하여 추가적인 문의사항이 있으신 경우 세무회계 율림(Tel. 02-581-2248)로 전화 상담 요청하시면 응대해드리겠습니다.
  
  감사합니다.

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  이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.06.26

  안녕하세요,
  안강세무회계 이시열세무사입니다.
  
  1. 계좌이체가 이름도 남고 제일 좋을 것 같습니다.
  
  2. 없습니다.
  증여계약서 쓰셔도 좋고, 이체증빙으로 바로 증여세신고 하셔도 됩니다.
  
  3. 특이사항 없습니다.
  만약 세무조사를 하게 된다면 수증자의 모든 계좌를 조회하기에 특정계좌만 조회하지는 않습니다
  
  4. 수증 받으신 이후 받은달의 말일부터 3개월이내에 증여세신고만 하시면 됩니다.
  혼인신고는 수증받은날로부터 2년이내에 접수하셔야 합니다
  
  감사합니다

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  정현석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.06.27

  1. 제가 부모님께 (1억 원)을 받을 때 가장 적절한 방법이 무엇인가요?
  (계좌이체, 수표 등 세무상 가장 깔끔한 방법이 무엇인지 궁금합니다.)
  
  계좌이체(통장 거래)입니다.
  수표나 현금은 자금의 출처와 흐름을 추적하기 어려워
  세무서에서 자금 출처 조사를 할 때 더 엄격하게 검토할 수 있습니다.
  
  메모(적요란)에 결혼축하금 또는 결혼증여와 같이 명목을 기재하여 이체 내역을 남겨두는 것이
  향후 증빙에 유리합니다.
  
  2. 부모님께 1억원을 받을 때, 별도로 준비하거나 진행해야 하는 절차가 있나요?
  (증여계약서 작성, 신고, 준비서류..?)
  
  ① 증여계약서 작성
  증여를 받는 시점에 부모님과 자녀 간에 증여계약서를 작성합니다.
  표준 서식을 활용하면 되며, 증여인(부모), 수증인(자녀), 증여 금액, 증여일을 명시하면 됩니다.
  
  ② 증여세 신고 기한
  돈을 받은 날(증여일)이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내 관할 세무서에 증여세 신고를 해야 합니다.
  
  ③ 준비 서류: 증여세 신고서 (홈택스 작성 가능)
  증여계약서 사본, 가족관계증명서 (부모 자식 관계 증명용), 이체 내역서 (송금증 또는 통장 사본)
  
  3. 부모님께 계좌로 돈을 받을 경우, 증여받는 계좌는 이후 사용내역을 증빙해야한다고 들었는데, 맞을까요?
  그래서 주거래은행 외 다른 계좌를 사용하는게 좋다는 말을 들었습니다.
  이 경우, 돈을 받은 제 계좌만 거래내역을 확인하는지, 돈을 전달한 부모님 계좌도 함께 확인하는지 궁금합니다.
  
  ① 주택 구입 자금으로 사용하신다면,
  매도인이나 법무사 계좌, 주택담보대출 상환 등으로 돈이 빠져나간 내역을 증명할 수 있으면 됩니다.
  일상적인 소비 내역까지 일일이 간섭받지는 않으므로 주거래 계좌를 쓰셔도 무방합니다.
  
  ② 자금출처조사나 증여세 세무조사가 나올 경우 돈을 보낸 부모님의 계좌 내역도 함께 확인합니다.
  
  4. 이외 기타 증여 시 세무적으로 놓치고 있거나 챙겨야 할 부분이 있을지 궁금합니다.
  
  혼인신고일 전후 2년 이내(총 4년 기간)에 부모님께 증여를 받으면,
  기존 5,000만원에 더해 추가로 1억 원을 더 공제받을 수 있습니다.
  
  세금이 없더라도 홈택스를 통해 증여세 신고를 완료해야 이 공제를 공식적으로 인정받을 수 있습니다.

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