세무 Q&A
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Q.
보금자리론 연말정산 공제 조건
안녕하세요.
최근 연말정산 시 주택담보대출에 대한 공제를 받을 수 있다는 내용을 확인하여 문의드립니다.
현재 한국주택금융공사 보금자리론은 제 명의로 대출을 실행한 상태이며, 주택은 배우자와 공동명의입니다. 또한 현재 세대주는 배우자로 되어 있습니다.
배우자와 저 모두 근로소득이 있는 상황인데, 이 경우 제 연말정산 시 주택담보대출 원리금 상환액에 대한 공제를 받을 수 있는지 문의드립니다.
확인 부탁드립니다.
감사합니다.
탕* 님
조회 : 516건
답변 : 2건
26.07.06
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윤태근 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.06
원칙은 세대주가 공제를 받지만, 해당 세대주가 주택과 관련된 공제를 받지 않을 경우 세대원(근로소득자)도 가능합니다.
주택의 기준시가 등 요건이 있으니 이 부분도 확인하실 필요가 있습니다.
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정현석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.07
현재 주민등록상 세대주가 배우자로 되어 있는 상태에서는
본인이 대출 이자를 갚고 있더라도 공제가 불가능하므로,
12월 31일이 되기 전에 세대주를 님 명의로 변경하시는 것을 권합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
질문자님 명의의 대출이고 주택이 공동명의이므로, 세대주인 배우자가 연말정산 시 주택 관련 공제(주택마련저축, 주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 및 월세액 세액공제)를 받지 않는다면 세대원인 질문자님께서 소득공제를 받으실 수 있습니다. 단, 원금 상환액은 해당하지 않으며 장기주택저당차입금의 이자 상환액에 대해서만 공제가 가능합니다.
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