• Q.

  자금조달 계획서 작성 문의 드립니다.

  안녕하세요, 자금조달계획서 관련 문의드립니다.
  
  거래대금은 12.95억원이고, 5:5 공동명의여서 남편쪽 자금 조달 금액은 아래와 같습니다.
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  금융기관예금액 0.11억 = 주택청약저축액(거래확인서)
  주식채권 1.525억 = 주식+예수금(잔고증명서)
  현금및그밖의자금 0.6억 = 개인퇴직연금 및 연금저축(잔고증명서)
  증여 1.9억 = 출산증여 1.5억원(증여신고완), 부부간증여 0.4억원(증여신고예정)
  임대보증금 2.34억 = 현재거주중인 전세금(남편명의)(계약서)
  
  합계 6.475억원.
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  여기서 궁금한 점은, 공동명의를 위해서 주담대 6억원을 모두 와이프쪽으로 작성 예정이고, (남편명의 실행, 와이프가 상환), 남편쪽에서 부족한 4천만원 정도를 부부간 증여로 5:5 금액을 맞출 예정입니다.
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  이 때, 증여란 작성 시 총 1.9억원으로 기재하고, 신고여부는 미신고 선택 후 1.5억의 출산증여만 증빙 제출하고, 나머지 0.4억은 추후 증빙 제출하면 되는지 궁금합니다.
  
  * 증빙은 출산증여만 제출, 부부간증여 신고서는 추후 제출
  ** 출산증여액 1.5억 중 1.3억은 계약금으로 지급하였고, 나머지 0.2억은 계좌에 남아있음.(증빙으로 제출하지 않을 계좌)
  
  이* 님
  조회 : 106건 답변 : 2건 26.07.10 즐겨찾기
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  박경훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.07.10

  안녕하세요. 상아세무회계 박경훈 세무사입니다.
  
  문의주신 내용으로 보아 증여금은 실제 조달금액에 맞춰 작성하시면 될 것으로 보입니다. 다만 이미 신고가 완료된 출산증여와 아직 신고하지 않은 부부간 증여는 신고 상태가 서로 달라 작성 방법을 한 번 확인하시는 것이 좋습니다.
  
  출산증여는 신고가 완료된 증빙을 제출하고, 부부간 증여는 제출 시점에 신고가 완료되지 않았다면 추후 신고 후 증빙을 제출하는 방식으로 진행하는 경우가 많습니다.
  
  다만 자금조달계획서는 제출 시점과 실제 자금 흐름에 따라 작성 방법이 달라질 수 있으므로, 계약서와 자금조달 내역을 함께 검토한 후 정확하게 안내드리겠습니다.
  

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  이용진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.07.13

  안녕하세요. 이용진 회계사 입니다.
  
  네, 조달계획서상은 미신고 선택하시고 추후 제출 요구받을 때 제출하셔도 됩니다.
  
  
  감사합니다.

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