세무 Q&A
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Q.
주택 청약 증여세 관련 문의
2017년 10월부터 2026년 6월까지 아버지께서 제 명의로 된 주택 청약에 10만원씩 넣어주셨습니다.
총 1050만원 이고 7월부터는 제가 넣기로 했습니다.
이번에 어머님께 5000만원을 받게 되었는데, 증여세 면제 한도가 5000만원으로 알고 있어서
혹시 몰라서 청약 금액을 제외하고, 3900만원만 계좌를 통해 받았습니다.
주택 청약을 대신 입금 해주신 것도 증여로 간주가 되나요?
만약 그렇다면 이번에 받은 3900만원을 증여세 신고할 때 주택 청약에 대한 것도 같이 신고를 하면 될까요?
태* 님
조회 : 218건
답변 : 3건
26.07.14
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경지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.14
안녕하세요.
예다움세무회계의 경지현 세무사입니다.
직계존속으로부터 증여받는 경우 부부합산 5,000만원(미성년자 2,000만원)까지 공제가 됩니다.
또한 증여는 증여일의 말일로부터 3개월 이내에 신고해야하는데 기존 주택청약자금은 증여세 신고 기한이 지났습니다.
다만 증여에 포함되는 주택청약을 합산해도 5,000만원 이내 이므로 지금 함께 신고해도 가산세등의 문제는 없습니다.
답변 채택 부탁드립니다.
감사합니다.
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이용진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.14
안녕하세요. 이용진 회계사 입니다.
주택청약을 대신 입금해주신 것도 증여재산입니다.
또한 증여세 신고는 매번 이루어져야하며, 유기정기금식 증여는 최초 납입시에 이루어져야 합니다.
따라서 원칙적으로 지금은 증여세 신고를 하려면 과거 시점으로 돌아가 10만원씩 넣은 금액을 기한후신고 하셔야 합니다.
감사합니다.
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정현석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.14
1. 주택 청약을 대신 입금 해주신 것도 증여로 간주가 되나요?
네, 원칙적으로 증여세 과세대상에 해당합니다.
2. 만약 그렇다면 이번에 받은 3900만원을 증여세 신고할 때 주택 청약에 대한 것도 같이 신고를 하면 될까요?
네, 원칙적으로 합산하여 신고하는 것이 올바른 방법입니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
부모님께서 자녀 명의의 주택청약통장에 대신 입금해 주신 금액은 세법상 증여에 해당합니다. 증여세는 10년 이내에 직계존속(아버지와 어머니는 동일인으로 간주)으로부터 받은 증여재산을 모두 합산하여 계산하므로, 어머니께 받은 3,900만 원을 증여세 신고할 때 아버지께서 납입해 주신 청약 금액 1,050만 원을 합산하여 함께 신고하시면 됩니다.
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