세무 Q&A
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Q.
신혼부부 매매 자금소명
혼인신고전 신혼부부 주담대받아 6억정도 되는 아파트로 가려하는데
저 5-7천정도
배우자 1.3-1.5억정도
대출 4억정도 받으려 합니다
지역은 용인,수원,동탄
배우자명의로 단독명의 할시에도 자금소명이 저에게도 올수잇나요?
온다하면 제 돈은 현재 반전세 보증금으로 들어가잇는데
소명하게되묜 보증금 반환까지만 소명하면 되나요?
그돈이 어떻게 생겻는지 입출금내역을 다 정리해야하나요?
김*현 님
조회 : 112건
답변 : 1건
26.07.19
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.07.20
자금소명은 명의자에게 요청하게 됩니다 .
매수하실 부동산의 금액이 크지 않아 , 자금출처 계획서를 작성하실텐데 해당부분에 작성을 명확하게 하시면 큰 이슈는 없을걸로 보입니다 .
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
배우자 단독 명의로 부동산을 취득할 경우 자금조달계획서 제출 및 소명 의무는 명의자인 배우자에게 있습니다. 다만, 배우자가 귀하의 자금 5~7천만 원을 차입금이나 증여 등으로 기재할 경우, 과세관청에서 해당 자금의 출처를 확인하기 위해 귀하에게 소명을 요구할 수 있습니다.
만약 귀하에게 소명 요구가 온다면, 기존 반전세 임대차계약서와 임대인으로부터 보증금을 반환받은 계좌 입금 내역만 제출하면 됩니다. 귀하의 연령이나 소득에 비추어 해당 보증금을 보유한 사실이 세무상 크게 의심스러운 정황이 아니라면, 그 보증금의 형성 과정이나 과거 입출금 내역까지 전부 소명할 필요는 없습니다.
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