토목공사비 부가세 면세관련

Question

김민영 · Answer

안녕하세요. 김민영세무사입니다

토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액은 매출세액에서 공제하지 않습니다

감사합니다.

신훈식 · Answer

원칙적으로 토지관련 매입세액은 불공제입니다.

토목공사비는 일반적으로는 토지의 자본적지출로 처리되어 불공제 될 것으로보입니다만
지내력시험비는..이부분이 건물신축용 테스트비용이라면 건물관련비용으로 보아 공제될  수 잇을것으로 봅니다,   해당 비용이 건물관련비용으로  인정 되는가가 관건입니다.

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

일반적으로 토지는 면세재화로 토지와 관련된 다음의 지출의 매입세액은 불공제 대상입니다
 ① 취득, 형질변경, 공장부지 및 택지 조성 등
 ② 토지의 가치를 현실적으로 증가시켜 토지의 취득원가를 구성하는 비용 관련

자세한 사항은 더 살펴봐야 겠지만 토지와 구분되는 감가상각자산 구축물 공사 관련 비용 ex. 옹벽, 석축, 하수도, 맨홀 등은 매입세액공제 가능합니다.

일반적인 답변이며 더 자세한 사항은 가까운 세무사 사무실에서 상담받으시는 것을 추천 드립니다.

신경석 · Answer

토지관련 비용으로 매입세액 불공제 대상일 것으로 판단됩니다

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