세무 Q&A

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  • Q.

    사업자등록증으로 상가임대차 확정일자가 갈음되나요?

    사업자등록은 했는데, 사업자등록증 발급받은 것만으로도 임차한 상가임대차 확정일자 받은 것으로 갈음되는지 궁금해서 문의드립니다
    갈음이 안되는 경우 어떻게 해야되나요?
    N***y 님
     조회 : 214건 답변 : 5건 26.07.24
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    이정한 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.07.24

    안녕하세요,
    미담세무회계 이정한 회계사입니다.

    사업자등록과 확정일자는 별개입니다.
    사업자등록증을 발급받으신 것만으로는 확정일자를 받은 것으로 갈음되지 않습니다.

    사업자등록은 대항력(임대인이 바뀌어도 임차권을 주장할 수 있는 권리)만 발생시키고,
    보증금을 우선변제받는 권리는 확정일자를 별도로 받으셔야 생깁니다.

    도움이 되셨기를 바랍니다.
    감사합니다.

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    정우준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.07.25

    확정일자는 따로 받으셔야합니다. 신분증과 임대차계약서 원본 구비하시고 임대차물건 소재지 관할 세무서 방문하시면 됩니다.

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    이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.07.27

    안녕하세요 태성세무회게 이태성 세무사 입니다.

    사업자등록으로는 확정일자로 갈음 되지 않습니다.

    확정일자의 경우 관할 세무서에서 받으시면 됩니다. 감사합니다.

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    최승환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.07.27

    안녕하세요

    상가의 임대차 확정일자는 사업자등록만으로 갈음되지 않고 세무서에 신청하여 받아야 합니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.08.19

    세무서에서 확정일자 따로 받아야 합니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사업자등록증 발급만으로는 상가임대차 확정일자에 갈음되지 않습니다. 확정일자를 받으려면 신분증, 사업자등록증, 임대차계약서 원본을 지참하여 관할 세무서를 방문해 계약서 상에 확정일자 부여를 별도로 신청해야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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