• Q.

  기장 고민 문의

  안녕하세요, 세무사님들의 조언을 구하고자 글 남깁니다.
  ​기존에는 IT 개발(정보통신업) 프리랜서/개인사업자로만 활동하다가, 최근 지식산업센터를 취득하여 임대사업을 함께 진행하게 되었습니다.
  ​IT 개발 (정보통신업): 월 약 690만 원 (연 약 8,280만 원)
  ​부동산 임대업 (지산): 월 약 410만 원 (연 약 4,920만 원, 부가세 별도)
  ​합산 수입금액: 연 약 1억 3,200만 원 선
  ​기존에는 IT 사업만 단독으로 할 때 수입금액 기준 간편장부 대상에 해당하여 단순하게 관리가 가능했는데 이제는 겸영을 하게되면서 이제는 기장대리를 맡기는 것이 절세에 도움이 될 지 모르겠어서 문의남깁니다.
  
  기**의 님
  조회 : 121건 답변 : 5건 26.08.26 즐겨찾기
• 세무사 프로필 이미지

  김현준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.08.26

  채택답변

  안녕하세요.
  
  다한세무회계 김현준 세무사 입니다.
  
  문의에 답변드립니다.
  
  기존 정보통신업 단일 업종으로 연 8,280만원 매출 시, 간편장부대상자 (1.5억 미만)에 해당하여 비교적 단순하게 신고가 가능하였지만
  부동산 임대업을 추가하면서 연 매출이 상승하여 복식부기의무자에 해당되실 것으로 사료됩니다.
  
  정보통신업 : 연 8,280만원 (간편장부 대상 기준금액 1.5억원 미만)
  부동산 임대업 : 연 4,920만원 (간편장부 대상 기준금액 0.75억원 미만)
  겸업시 주업종환산수입금액을 기준으로 판단하게 됩니다.
  
  주업종환산수입금액 = 주업종 수입금액 + 주업종 외 수입금액 * (주업종의 기준금액/주업종 외의 기준금액)으로 계산하게 되면
  주업종환산수입금액 = 8,280만원 + 4,920만원 * (1.5억/0.75억) = 1.812억
  
  따라서, 복식부기의무자에 해당되어 월 기장이 필요하실 것 같습니다.
  
  답변이 도움 되셨기를 바랍니다.
  
  기장대리 및 상담이 필요하시다면 편하게 연락주세요.
  
  감사합니다.

• 세무사 프로필 이미지

  배병직 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.08.26

  안녕하세요. 위너스(WINNERS) 세무회계 배병직 세무사입니다.
  
  기존 정보통신업만 연 8,280만원 정도였다면 직전연도 수입금액 기준으로 간편장부대상자에 해당할 수 있지만, 부동산임대업을 함께 운영하게 되면 겸업자의 장부의무 판정방식으로 다시 계산해야 합니다.
  
  겸업의 경우 업종별 수입금액을 단순 합산하는 것이 아니라 주업종의 기준금액으로 환산하여 판단합니다. 말씀하신 금액을 기준으로 계산하면 8,280만원 + 4,920만원 × (1.5억원 ÷ 7,500만원) = 약 1억8,120만원이 됩니다.
  
  따라서 해당 수입금액이 적용되는 귀속연도에는 복식부기의무자에 해당되어, 복식부기 장부를 작성하여 신고하여야 합니다.
  특히 지식산업센터 임대업이 추가되면 감가상각비, 대출이자, 관리비 등 함께 관리할 항목도 늘어나므로 기장대리를 맡기시는 것을 권해드립니다.
  
  추가로 확인이 필요하시거나 궁금하신 사항이 있으시면 상담 신청해 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다.

• 세무사 프로필 이미지

  장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.08.26

  안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다
  
  성공적인 사업활동을 응원드리겠습니다.
  
  결론은 기장대리 여부는 선택하시면 됩니다
  복식부기 장부 작성시, 손익계산서, 재무상태표, 합계잔액시산표, 총수입금액명세서, 조정후 수입금액명세서 등 여러 서식이 반영이 되며
  이를 직접 작성이 가능하신 경우 작성하시면 됩니다
  
  아마 대부분 세무사님들이 복식부기는 장부 작성이 필수이다, 세무대리인을 통해야 된다 하지만
  세무대리 비용 지출 절감이 직접 가능하시다면 직접 소득활동에 대한 장부를 작성해 주시면 됩니다.
  
  다만, 2개의 사업활동을 하는 중이시고, 수입액이 다소간에 높은 편이라
  여러 의사결정 전에 전문 세무사의 상담을 통해 대응 전략이나 절세 방안을 상담을 받아보실 것을 추천드립니다.
  세금문제는 해당 업종을 많이 다루어 본 전문세무사와 함께 하시는 것이 좋습니다
  
  오늘도 좋은 하루 되시길 바라며
  답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다.
  제 프로필을 클릭하시면 상담신청이 가능하며
  추가 궁금하신 점이 있으시다면 이를 해결해 드릴 수 있도록 하겠습니다.
  
  

• 세무사 프로필 이미지

  김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.08.26

  안녕하세요 로원파트너스 김현철 세무사입니다.
  
  겸영사업자가 되시면서 환산 매출액이 복식부기 대상자가 되실 것 같습니다.
  (업종별 매출액을 환산하여 계산하면 복식부기 대상자에 해당합니다)
  
  세금신고와 관련하여 장부를 복식부기로 작성하고, 사업과 관련된 각종 경비 반영을 하는데
  
  본인이 직접 가능하시다면 기장대리까지 맡길 필요는 없으나
  
  제반 지식이 없고 직접 장부 작성이 어려우시면 기장대리를 의뢰하여 꾸준히 관리를 하시는 것이 절세에 도움이 될 것 이라 생각합니다.

• 세무사 프로필 이미지

  강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.08.26

  안녕하세요.
  
  현재 정보통신업 매출만으로는 간편장부대상자에 해당하나, 임대소득까지 합산하면 복식부기의무자에 해당합니다.
  
  연간 수입금액이 약 1억 3천만 원 수준이므로 실제 지출한 비용을 빠짐없이 반영하는 것이 중요합니다.
  
  특히, 임대업은 다른 업종에 비해 비용으로 인정받을 수 있는 항목이 제한적인 편이므로 인정 가능한 경비를 꼼꼼하게 관리할 필요가 있습니다.
  
  소득금액이 증가하면 종합소득세뿐만 아니라 건강보험료 부담도 함께 증가할 수 있으므로, 현재 정도의 매출 규모라면 직접 관리하기보다는 기장을 맡겨 비용처리와 세금 전반을 관리받으시는 것을 권장드립니다.
  
  감사합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.