세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
비영리 목적의 연구 공간으로 사용할 사무실을 구매하고자 합니다.
1. 상가(근생)를 구입해 부인 명의로 사업자등록을 하는 경우
- 부인이 곧 1인출판사를 낼 계획이 있습니다. 겸사로 사업자등록을 낸다면, 같은 사업자안에 출판과 임대를 업종으로 병기해도 되나요?
- 그렇다면 출판은 면세로 알고 있는데, 충돌하지 않는지요?
2. 오피스텔(업무용)을 본인(남편) 명의로 구입할 경우
- 업무용오피스텔을 구입해 본인이 업무용으로만 사용한다면 사업자등록을 별도로 하지 않아도 될까요?
- 매도인이 임대사업자일 경우, 오피스텔 매수시 부가세 환급없이 모두 부담하게 되나요?
질문이 길었습니다. 답변 미리 감사드리겠습니다.
김*선 님
조회 : 5201건
답변 : 1건
21.03.08
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1. 해당 사업장의 일부를 출판사로 사용하고 일부를 임대하는 경우 출판업과 임대업을 병기하거나 별도로 분리하여 운영하여야 하며,
상가 전체를 출판사로 사용하는 경우 출판업만 등록하셔야 합니다.
2. 본인이 실거주 목적으로 구입하는 경우 사업자등록을 하지 않아도 되나, 업무에 사용할 목적인 경우 해당 사업에 대한 사업자등록을 이행하여야 합니다.
매도인의 업종이 주택임대(면세)인 경우 부가가치세 별도징수 및 환급절차가 없으나, 상가임대(과세)인 경우 부가가치세를 별도 납부하여야 합니다.
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