• Q.
  소득세+부가세 종합소득세
  부동산임대업을하는데 횟집(간이과세로공동명의로1명) 보증금2천 월세3백만원
  중국집(일반과세) 월세80만원 받고있어요 이렇게 하는데 맞는지 일반과세,간이과세 기준을 잘몰라서 어렵습니다 횟집은 작년에 처음으로 개업을한것이라 부가세신고하면서 세금을 거의 100만원가까이 내었는데 간이과세자라도 세금을 내야하더라구요ㅜㅜ 이번에 종합소득세 신고에 세금은 또 얼마나 나올지 걱정입니다
  평생 돈벌어 대출내어서 임대업을 작녁부터 시작했는데 대출금 갚으며 세금까지 너무 부담이 됩니다 절세할수있는 방법이 있을까요?
  
  공*자 님
  조회 : 61건 답변 : 1건 21.03.10 즐겨찾기
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  정현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  21.03.10

  안녕하세요,
  
  1. 일반 과세 와 간이 과세 는 '부가가치세법' 상 나누어 진다고 보시면 됩니다. 연간 매출 8,000만원 이하인 경우 간이과세자 적용을 받을 수 있습니다.
  그리고 모든 기준은 질문자님을 중심으로 보시면 됩니다.
  즉, 질문자님의 부동산임대업이 일반 인지 간이 인지가 중요한 것입니다. (부동산임대업은 주로 일반과세자)
  횟집과 중국집의 사업자 형태가 무엇인지는 중요하지 않습니다.
  
  
  2. 해당 부동산에 대한 대출금 이자는 비용으로 인정받을 수 있습니다.
  종합소득세 신고시 관련서류 준비하시어 이자비용 계상하시길 바랍니다.
  관련서류는 은행에서 발급해주는 원리금상환내역이 표기되어있는 문서면 됩니다.
  신고할때 따로 해당 관련서류는 전달 해 주지 않으시면 세무사가 알 수 있는 방법은 없습니다.
  이자비용까지 계상된다면, 부담스러우실 정도의 세금은 발생하지 않을 것 입니다.

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