세무 Q&A
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Q.
외국에나갈예정이며 7.ㅣ부터 3000~200 세입자개업을앞두고잇는 상가임대사섭자입니다ㅡ6.16일 임대사업등록예정
1년 종소세1회.부가세확정2회만 등록하면 될듯한데..ㅡ맞나요?
외국에가잇어서 국내카드쓸일도 거의없을듯한데. 국내카드 들고나가서쓰면 부가세.종소세낼때 세금좀 줄어드나요?
세무대행 의뢰하면 비용은 궁금합니다
이*선 님
조회 : 47건
답변 : 2건
20.05.27
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1. 상가임대의 경우 부가가치세 2회(각각 1월 25일 / 7월 25일) 및 소득세 1회(5월 31일) 신고 진행하시면 되며, 주택임대의 경우 사업장현황신고 1회(2월 10일) 및 소득세 신고 1회(5월 31일) 진행하시면 됩니다.
2. 카드 사용액 전액에 대해 경비로 인정되는 것이 아니라 사업과 관련하여 사용한 비용에 대해서만 경비로 처리할 수 있습니다.
임대사업자의 경우 경비로 인정받을 수 있는 항목이 제한적이며, 특히 외국에서 사용한 금액에 대해서는 필요경비로 처리할 수 없을 것으로 사료됩니다.
3. 세무대행 수수료는 무료세무견적 신청에서 견적신청을 통해 수수료를 비교해보실 수 있습니다.
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신영운 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.05.27
부동산 임대업은 경비로 반영할 금액이 별로 많지 않습니다. 대출금이자, 재산세 , 감가상각비 정도 비용처리 됩니다. 국외에서 뿐만 아니라 국내에서 사용하는 카드도 비용처리 안하시는게 낫습니다. 세무대행 의뢰하면 세금계산서(종이)발행까지 대행해드리며, 월 6만6천원과 조정료(연) 44만원(부가세포함) 가능합니다..
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