세무 Q&A
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Q.
임대사업을 하려고 합니다. 상가건물 매입을 위해 물건에 대해 대출시, 이자에 대해 비용처리를 하려고 합니다.
개인이 물건에 대해 대출후 일반 부동산임대사업자로 운영시 비용처리가 가능한가요? 부동산법인과 개인임대사업자 중 어느 곳이 유리한가요?
법**립 님
조회 : 191건
답변 : 2건
21.03.30
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상가의 취득과 관련된 대출에 대해서는 이자비용을 필요경비로 산입할 수 있습니다.
법인전환이 유리한지 여부에 대해서는 건강보험 가입현황 및 타소득 발생여부, 예상 보유기간 및 추후 부담할 양도세 등 사실관계를 종합하여 판단할 사항이므로, 세무대리인과 상의하여 처리하시는 것을 권해드립니다.
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박신영 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.03.31
개인임대사업자도 부동산 구입목적대출의 경우 이자비용 처리가 가능합니다.
법인이 나은지 개인이 나은지는 해당 매출, 다른 소득에 따라 달라집니다.
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