세무 Q&A
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Q.
안녕하세요.
임대사업자 세금관련하여 문의 드립니다.
현재 간이과세자(사업장 유지 중)와 임대사업자 2개 사업자를 가지고 있습니다.
이전 사업장에서 신규 사업장으로 이전을 하면서 상가 분양을 받았고 건물부가세 환급을 위해 임대사업자를 냈습니다.
부가세 환급을 한 임대사업자는 10년을 유지해야 하는 것으로 알고 있습니다.
해당 신규 분양 업장으로 이전한 간이사업자 명의 업장을 직접 사용하는 거라 임대사업자의 매출은 없는데요.
이때 세금 신고는 무실적으로 그냥 하면 되는건지 이렇게 임대사업자를 유지해야하는 것이 맞는지 문의 드립니다.
신규 분양사업장은 4/1일자로 잔금완납 및 등기이전 신청을 한 상태입니다.
감사합니다.
함*호 님
조회 : 315건
답변 : 1건
21.04.15
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일반과세사업장이 1개라도 있으면, 간이과세도 일반과세로 전환이 됩니다.
간이과세 사업장의 경우도 곧 일반과세로 전환된다는 안내를 받으실 걸로 예상이 됩니다.
주변 임대시세에 맞춰서 상호간 임대차계약을 하시던지,
아니면 간이과세사업자를 폐업하고, 부동산임대사업장의 업종업태를 변경해서 정정신고를 하실 수 있습니다.
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