세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
2012. 7월 6일 개업한 일반과세사업자등록이 있습니다. 업태: 부동산임대업 / 종목: 주거용건물임대입니다.
1. 디자인컨설팅, 지식서비스업 분야로 창업예정인데 이 사업자등록증에 업태와 종목을 수정하거나 추가해서 수정사업자등록을 내면되는지 별도로 내야하는걸까요?
2. 디자인컨설팅, 지식서비스 업종으로 1인 법인사업자를 낼 경우에는 기존임대사업자등록증은 별도 운영 하는 방법 또는 법인에 포함해야 하는것이 세무적으로 유리한것인지 궁금합니다.
이*연 님
조회 : 374건
답변 : 2건
21.04.19
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1. 기존의 사업자등록에 업종추가하여 진행하여도 되며, 별도의 사업자등록을 개설하셔도 됩니다.
다만 일반적으로는 부동산임대업에는 배제되는 세액감면, 기타 관리편의성 등 여러 가지 사유로 부동산임대업과 일반 사업자등록은 분리하여 운영하는 편입니다.
2. 임대업의 법인전환은 현물출자에 따른 양도소득세 및 취득세, 법인의 주거용부동산 보유에 따른 종부세 등까지 비교하여 사실판단할 사항이므로, 세무대리인과 자세한 상의를 통해 결정하시는 것을 권해드립니다.
다만 법인의 주택 보유에 따른 제재사항을 고려한다면 일반적인 경우 권해드리진 않습니다.
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박신영 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.04.19
안녕하세요
임대사업자가 있고 다른 사업자를 추가하는 경우 새롭게 사업자등록을 내는 것이 좋습니다.
임대사업자의 경우 경비가 부족하므로 따로따로 관리하는 것이 세금적으로 좋다고 보입니다.
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