세무 Q&A
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Q.
신고도움서비스에 이름과 생년월일 나오긴 하는데 신고안내유형이 빈칸입니다.
총3주택이며 모두 부부공동명의입니다.
2주택에서 월세 1600 (올초 세무서에서 사업자등록完)
최저임금의 근로소득이 있습니다. (총급여 2004만, 종합소득은 1160만 정도...)
질문1) 집사람은 왜 신고유형이 안나오죠? 혹시 1월에 사전신고시 지분 분배비율을 80:20으로 해서 금액이 너무 적어서 그런가요?
1600만의 월세소득의 20%라서 약 320만이니 경비율과 기본공제를 제하면 주택임대소득이 없는 것으로 나오기 때문인거죠?
질문2) 사전신고시 저와 와이프의 배분율을 80:20으로 했지만 등기때 50:50신고했기에 이번 종소세 신고도 50:50의 배분율로
신고하려고 하는데.... 문제없죠? 오히려 등기때 배분율과 같은 게 추후 문제의 소지가 없을 듯 해서요!
질문3) 집사람은 근로소득이 1200만 이하이기에 종합과세 세율중 가장 낮은 6%를 받는게 절세할 수 있을 것 같은데...
홈택스에서 일반신고서 작성을 선택하면 될 것 같은데... 기존 근로소득과 주택임대소득을 합쳐서 종합과세하려면
어떻게 하면 되는지요?
(1페이지 소득종류 선택에서 '근로소득'과 '분리과세 주택임대'를 복수선택하면 되는 건가요? 200만 공제 그대로 두고!)
참고로 저는 연 2000만 이상의 근로소득이 있어 200만 공제를 O로 바꾸니 약 60만원의 종소세가 집사람은 약 30만원이 나오네요
제 생각엔 집사람의 경우, 종합과세로 신고하면 저 30만원을 더 절세할 수 있을 것 같아서 문의드리는 겁니다.
분리과세로 신고하는 경우는 알겠는데.... 두 소득을 합쳐서 종합과세하는 법을 잘 모르겠습니다.
김*우 님
조회 : 50건
답변 : 1건
20.05.31
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1. 사업장현황신고시 배우자 명의로 소득분배를 완료하여야 소득세 안내문에 반영되어 표기됩니다.
사업장현황신고상의 내용을 검토해보시길 바랍니다.
2. 말씀하신 대로 임대업의 경우 명의와 소득분배비율이 원칙적으로는 일치해야 합니다.
3. 종합과세가 유리한 경우에는 분리과세 주택임대를 선택하지 않고, 종합과세 사업소득에 주택 임대소득으로 표기하여 처리하시면 됩니다.
다만 50%의 필요경비와 200만원의 기본공제는 분리과세인 경우에만 선택 가능한 것으로, 종합과세인 경우에는 일반 사업소득과 동일하게 필요경비를 계상하여야 합니다.
(추계시 단순경비율 또는 기준경비율, 장부를 작성하여 신고시 실제 필요경비)
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