세무 Q&A
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Q.
공인중개사입니다. 교회건물을 중개하면서 매도교회로부터 1.5억 수수료를 받았습니다(계좌이체). 목사님 지인이 소개해준 것이에 소개비를 지인계좌로 3천5백지급했습니다. 매도교회와는 중개계약이 체결되기 6개월전부터 전속중개계약을 맺었고 그 계약에 따르면 경비는 중개수수료 외 별도입니다. 소개비를 경비명목으로 하고 1.15억에 대해서만 중개수수료로 매출처리 및 부가세신고하는게 문제될지요(질문1)?
교회는 비영리법인으로 부가세환급이 안되는데 고유번호로 세금계산서를 발행하지 않고 부가세환급을 위해 목사님이나 다른개인으로 현금영수증 발행해도 되는지요? (질문2)
저희 사무소 소속으로 장인어른과 배우자가 중개보조원 등재되어 있는데 위 매출중 일부를 보조원 인센티브로 지급한다면 3.3%원천세신고만 하면 그 외 보조원이 사업소득세를 별도로 내거나 하는 부가적인 세금은 없는 것인지요? (질문3)
이상 질의드립니다.
신*호 님
조회 : 411건
답변 : 1건
21.04.26
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1. 1억 5천만원을 수입금액으로, 3500만원을 필요경비로 처리하셔야 합니다.
2. 원칙적으로 공급받는자 본인의 명의로 세금계산서·현금영수증 발급을 진행하여야 하며, 타사업장으로 발급하여 부가세 환급시 사업무관 매입세액으로 추징될 수 있습니다.
3. 중개보조원에 대해 3.3% 사업소득 신고시 중개보조원 본인이 추후 종합소득세를 신고하여야 합니다.
실제 납부할 세금이 원천징수세액보다 낮은 경우 환급이 발생하며, 납부세액이 원천징수세액보다 많은 경우 종합소득세를 추가납부하여야 합니다.
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