세무 Q&A
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Q.
안녕하세요 세무사님
부동산법인 명의 아파트를 2019년 12월
3억 8천에 매입했습니다.( 경기도 구리시)
2021년 4월 현재, 전세 를 3억 3천 에 들이기로 계약한 상황에서
6억~ 6억3천 에 매도예정입니다.(2020년 이월결손금☞ 8천)
다른 비용처리는 일단 차치하고
2020년 이월결손금 8천 있는 상황만 고려해서,
내년 3월 법인세 를 몇퍼센트 내는지 궁금합니다
법인본점 은 파주 입니다
예를들어
6억에 매도 할 경우 와
6억3천에 매도 할것을 가정했을때
두경우 각각 법인세 가 몇퍼센트 나오는지요
답변 감사히 듣겠습니다
에*더 님
조회 : 203건
답변 : 1건
21.04.27
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매매가액 6억원, 타비용이 없다고 가정시 납부할세액은 다음과 같습니다.
법인세 = (양도가액 6억원 - 취득가액 3억8천만원 - 이월결손금 8천만원)*10% = 1,400만원
토지등양도차익에 대한 법인세 = (양도가액 6억원 - 취득가액 3억8천만원)*10% = 2,200만원
매매가액 6억3천만원 가정시 법인세 = (6억3천만원 - 3억8천만원 - 8천만원) * 10% = 1,700만원
토지등양도차익에 대한 법인세 = (6억3천만원 - 3억8천만원)*10% = 2,500만원입니다.
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