세무 Q&A
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Q.
1. 현재 간이과세자입니다.
2. 간이과세 사업지는 철거 후 멸실 신고하여 나대지상태(인접한 4개 필지)입니다.
(매출세액은 발생하지 않고 있습니다.)
3. 올해 해당 나대지 4필지를 합필하여 상가 건축 예정입니다.
4. 건축 간, 매입세액공제를 위해서 간이과세에서 일반과세로 사업자 등록 변경 신청을 해야하나요?
5. 사업자 등록 변경 시 업종에 "건축업"을 추가 해야 하나요? (현재는 "임대업")
6. 매입세액공제를 받기 위해 챙겨야할 서류는 무엇인가요.
7. 향후 건축 및 임대 시의 세무 관련 주의사항을 알고 싶습니다.
건*주 님
조회 : 52건
답변 : 1건
21.04.28
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1. 건축비에 대해 매입세액공제를 받기 위해서는 간이과세포기신고를 통해 일반과세자로 전환하여야 합니다.
2. 업종은 직접 건설용역을 수행하는 경우 건설업, 직접 시공하지 않는 경우 비주거용 건물 개발 및 공급업으로 변경하시면 됩니다.
3. 건축비에 대해 세금계산서를 발급기한 내에 수취하셔야 하며, 추후 매입세액 환급 및 취득가액 입증에 대한 소명을 대비하여 용역계약서 및 견적서 등을 보관하시길 바랍니다.
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