세무 Q&A
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Q.
안녕하세요 종합소득세를 내는 프리랜서입니다
남양주 다산동에 상업용 오피스를 구매하려고 합니다
현재는 개인으로 계약금을 넣은 상태인데
준공전에 법인을 설립하여 법인으로 명의 이전을 하려고하는데
단점이나 제약 사항이 있을까요?
강*영 님
조회 : 179건
답변 : 1건
21.04.30
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단점은 법인이 개인보다 더 투명한 신고(성실신고)를 필요로하게 되고,
그렇다보니 세무대행 등 수수료 측면에서도 개인일때보다 더 많은 비용을 부담하게 됩니다.
또한 개인으로 처분할때 양도소득세 등과 법인으로서 부담해야할 세금과
법인의 이익을 다시 개인의 이익으로 환원하는 과정에서 발행하는 세금등을 합산하다보면 큰 실익이 없을 수도 있습니다.
단기양도차익을 실현하는 경우에는 법인이 유리할 수도 있지만,
장기보유시에는 개인은 보유에 대한 공제가 있는 반면, 법인은 보유에 대한 공제 등도 없습니다.
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