• Q.
  종합소득세 주택임대사업자의 상가임대소득 신고
  안녕하세요,
  2020년도 연 임대소득 2000이하 주택임대사업자입니다.
  작년에 상가를 매입하여, 렌트프리 후 실제 월세는 올해부터 받고 있어
  보증금에 대한 간주임대료를 종소세 신고해야 하는데,
  주탹임대소득(v유형으로 안내됨) 신고중에는 포함할 수 없는 듯 한데요.
  
  v유형 안내받았더라도, 이런 경우는 일반유형으로 신고를 해야 하는지 궁금합니다.
  이*우 님
  조회 : 175건 답변 : 1건 21.05.14 즐겨찾기
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  찾아줘세무사 답변

  21.05.15

  
  

  주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상인 경우부터 해당이 되지만,

  
  

  상가에 대한 간주임대료는 월세와 무관하게 신고를 해야하고,

  지금까지 간주임대료에 대한 별도의 신고가 없었다면,

  부가가치세 신고부터 수정신고하고,

  종합소득세 신고때 추계신고시에는 간주임대료 수입금액에 반영해서 신고를 하고,

  장부를 작성해서 신고를 할 경우에는 소득세법상 간주임대료를 계산해서 신고여부를 결정하게 됩니다.

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