세무 Q&A
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Q.
아파트 1채와 주택 1채를 보유하고 있습니다. 주택의 1층에서 임대수익이 발생하고 있어서 종합소득세를 내고 있습니다.
주택 구입시 대출을 1억4천정도 해서 이자를 내고 있습니다. 종합소득세 신고시 대출이자를 비용으로 처리할 수 있는 지 궁금합니다.
김*숙 님
조회 : 49건
답변 : 1건
21.05.17
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해당 주택의 취득에 관련하여 대출이 발생하였다면, 관련 이자비용에 대해 필요경비 처리할 수 있습니다.
다만 분리과세 또는 단순경비율로 신고시엔 일정한 필요경비(200만원 또는 수입금액에 업종별 경비율을 곱한 금액)만을 인정받을 수 있으므로 추가로 필요경비를 인정받는 것은 불가능하며,
장부작성을 통해 신고하여야 실제 필요경비를 인정받을 수 있습니다.
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