세무 Q&A
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Q.
근로소득자이면서 주택임대소득이 있습니다.
회사에서 연말정산은 2월에 이미 했습니다.
근로소득 + 임대소득은 2천만원이 넘어요.
임대소득만 하면 2천만원이 안됩니다.
그럼 신고할 때 2천만원 초과로 체크 하나요?
아니면 2천만원 미만인가요?
힐* 님
조회 : 142건
답변 : 2건
21.05.20
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이영훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.05.31
채택답변
주택임대소득을 계산할 때 2천만원은 두번 고려사항입니다.
1. 주택임대수입금액 2천만원 미만인 경우 분리과세가 가능합니다.
2. 분리과세시 기본공제가 적용될 수 있는데 종합소득금액 (근로소득금액+사업소득금액)이 2천만원 이하인 경우 공제가 적용가능합니다.
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주택임대소득 2천만원 초과 여부는 주택임대소득만으로 판단하여야 하므로,
임대소득이 2천만원에 미달하면 2천만원 미만으로 체크하시면 됩니다.
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