세무 Q&A
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Q.
필요 경비에 수리비를 넣을수 있다고 알고있습니다.
샷시교체, 보일러 교체, 그리고 누수수리비 기타수리비 난방배관교체
수도공사 정화조공사 그리고 옵션(에어컨 세탁기 냉장고 가스렌지 등등) 구매및 as비용까지..
다가구이다보니 세대수가 많아서 수리비용도 많이듭니다.
보통 업자분들은 현금을 요구하셔서 현금거래를 하는데요.
물론 카드결제나 현금영수증으로 결제할때도 있습니다.
질문드립니다.
0. 위의 내역들중 필요경비에 적용할수 있는 항목이 얼마나 될까요?
1. 현금으로 계산된부분을 필요경비에 넣으면
저나 업자분한테 문제가 생기나요?
2. 부가세 내고 결제한 수리비는 이미 현금영수증 또는 카드내역에 이미 적용되어 있을텐데요.
이와동시에 필요경비에 입력해도 되나요?
3. 공제금액 200만원은 입력을 하라고 나오는데요. 전 임대사업자는 아니지만 1가구2주택자 입니다.
다만 구청에는 신고안해도 세무서에는 신고해야 하는걸로 알고있는데 아직 못한 상태입니다.
즉 제가 구청이 아닌 세무소에 등록하게되면 임대사업자가 되는건지도 모르겠구요.
등록을 안했어도 결국 해야할테니 여기서 미리 임대사업자라는 전제하에 400만원을 입력해야 하는건지 헷갈립니다.
비*드 님
조회 : 69건
답변 : 2건
21.05.30
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1. 필요경비에 반영하였다는 사실만으로 사업자 본인이나 거래상대방에 문제가 되지는 않습니다.
2. 직전년도 수입금액이 4,800만원을 초과한 경우 적격증빙 미수취 경비내역에 대해서 증빙불비가산세가 부과될 수 있으며,
적격증빙 미수취 경비가 과다한 경우 과세관청의 주시대상이 될 수 있습니다.
3. 부가가치세 신고시 공제받은 매입세액을 제외하고 필요경비에 반영하시면 됩니다.
4. 구청 및 세무서에 등록한 주택에 대해서는 60% 및 400만원 공제, 미등록 주택에 대해서는 50% 및 200만원 공제를 입력하시면 됩니다.
다만 종합소득금액이 2,000만원을 초과하는 경우 60% 또는 50%의 필요경비만 반영하셔야 합니다.
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고준호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.07.04
안녕하세요^^
문의주신 내용에 답변드립니다.
0. 위 적어주신 내용은 모두 비용처리 가능하지만, 증빙없이 현금받으신 내역은 비용처리 불가능 합니다.
1. 현금 계산부분을 비용에 반영하면, 고객님께 문제가 생깁니다(가공경비). 그리고, 해당 현금분은 업자의 '매출'로 신고가 되었어야 할텐데, 만약 업자가 매출신고를 하지않았으면 업자에게도 문제가 발생 할 수 있습니다.
2. 현금영수증, 카드내역으로 비용처리 한것을 또 입력하면 당연히 문제가 됩니다.(가공경비)
3. 주택임대사업자등록을 안해서 공제가 200만원인 것 입니다. 21년에 등록하신다고해서, 20년도분에대한 종합소득세 신고시 등록사업자의 공제액을 적용 받을 수는 없습니다.
답변이 도움되셨으면 합니다.
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