세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
임대인이 임대사업자로 등록돼있으니
같은 임대사업자에게 팔면 부가세를 안내도 되는걸로아는데
이경우는 임차인에게 파는것이라 포괄양도양수가 안될거같은데
상가매입시 내는 부가세를 처리하는 방법이 있을까요?
한*선 님
조회 : 115건
답변 : 1건
20.04.14
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포괄양수도는 사업의 동일성을 유지하여야 인정되는 것입니다.사례의 경우 건물의 사용목적이 임대사업을 계속 영위하는 것이 아니라 기존의 사업장의 고정자산으로 사용하기 위한 것이므로 포괄양수도에는 해당하지 않습니다.
따라서 상가를 매수하실 때 세금계산서를 교부받고 이를 매입세액공제 처리하시면 됩니다.
고정자산의 매입의 경우 부가가치세 조기환급대상이 되므로, 잔금지급일의 다음 달 25일까지 조기환급을 신청하여 확정신고기한보다 빠르게 부가가치세를 환급받으실 수도 있습니다.
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