세무 Q&A
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Q.
경기도 수원에 개인 주택건설임대를 하려고 합니다.
아내는 법인을 설립할 예정인데 주주 구성은 저랑 아내 5:5 로하고 대표는 아내입니다.
아내가 대표인 법인은 제가 건설한 주택을 통으로 임차하고 주택은 연간 2000만원 이하로 임대료를 책정하고 상가는 무상임대하려고 합니다.
임차한 상가에 카페를 창업하고 임차한 주택을 이용해 쉐어하우스를 운영하고자 하는데 문제 되는 부분이 있을까요?
제가 주택 임대료를 연간 2000만원 이하로 잡은 건 건설임대 혜택을 받기 위함입니다.
김*구 님
조회 : 359건
답변 : 1건
21.07.25
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문공호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.07.26
주택임대 사업자는 취득세 양도소득세 종부세 재산세 건강보험등에 서 그간 많은 혜택이 잇엇읍니다
고객님의 경우는 법인은 주택임대 사업자가 아니고 주택 전대사업자입니다
따라서 아무런 혜택이 없읍니다
연간임대소득 2000만원 이하 분리과세 혜택은 개인이 주택임대르 할경우에만 해당 합니다
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