세무 Q&A
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Q.
안녕하세요 올해 신규로 사업자를 냈습니다. 현재 원룸 주택임대업 등 3호 이상을 하고 있는 사업자입니다.
보증금 2천만원 월세는 50, 60만원 정도 선입니다. 현재 임대주택들의 지분상황은 33%,33%,34%씩 3명으로 나뉘어져 있습니다.
이러한 경우 종합소득세는 어떻게 계산되는지 궁금합니다. 지분이 가장큰자만 과세만 되는지 궁금합니다.
강*혜 님
조회 : 287건
답변 : 1건
21.08.24
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김태수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.08.24
채택답변
안녕하세요 질의하신 사항에 대하여 답변드리겠습니다.
-소수지분 공동소유 주택은 과세대상 판단시 주택수에 포함되지 않습니다.
-다만, 20년 귀속부터 소수지분자도 (1)해당 주택임대 수입금액이 연간 6백만원 이상이거나 (2)기준시가 9억원 초과 주택의 지분이 30% 초과할 경우 소유주택 수에도 포함이 됩니다.
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