세무 Q&A
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Q.
취학, 근무상형편 등의 부득이한사유로 인해 1년이상 거주한 주택을 양도할 경우 비과세 혜택을 받을수 있는것으로 알고 있는데,
21.1.1이후 1세대 1주택 이외의 모든 주택을 양도하여 최종 1주택을 보유하게된 경우,
거주기간을 최종 1주택이 된날부터 다시 산정하는 것인가요?
아니면 최종 1주택 시점과 상관없이 기존의 거주기간이 1년 이상일경우 부득이한 사유를 이유로 양도세비과세 혜택을 받을수 있는것인지가 궁금합니다.
고*형 님
조회 : 47건
답변 : 1건
21.09.30
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신여훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.09.30
안녕하세요?
1세대 1주택의 비과세 적용은 다른 주택을 모두 양도하고 1주택이 된 날부터 2년 이상 경과해야 비과세 적용 받을 수 있습니다.
부득의한 사유로 1년 이상 거주한 경우에는 비과세 적용 될 수 있습니다. 단, 부득의한 사유 중에서 취학 사유에서 유치원, 초등학고, 중학교는 제외됩니다.
양도소득세는 변수가 많기 때문에 개인적인 의견이니 참고만 하시기 바랍니다.
감사합니다.
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