세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
이사할때 취득세 양도소득세 발생은 알고 있었는데
이번에 부부간증여세가 있단것도 알게 되었네요.
공동명의로 아파트를 구매했는데 맞벌이에서 외벌이가 되면서 안일하게 남편명의로만 계약서를 작성했어요.
구입시 4.23억 아파트가 현재 시세 12억~12.3억 상태로 선매수 후매도로 진행중인데 명의가 바뀌면서 부부간증여세금액이 초과할것 같은데
이때 남편이 벌어 제 명의 정기예금으로 예치했던 돈이 계약금의 일부로 사용되었습니다.
부부간증여세 신고시 제 통장에서 계좌이체한 돈도 합산신고해야 하나요? (제 통장에 있던 돈은 전부 남편의 통장에서 조금씩 이동해온 돈입니다.)
또 이대로 이사진행시 추가로 생각해야할 세금종류가 또 있을까요?
장*연 님
조회 : 326건
답변 : 2건
21.10.04
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김찬솔 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.10.04
안녕하세요
정확한 상담은 계좌 거래내역을 확인 후 가능한 것이나 소액이며, 남편의 소득으로 정기예금 예치 후 남편의 부동산 취득 시 해당 금전을 사용한 것이라면
문제는 없으리라 생각됩니다. 또한 부동산 취득 시 통상적으로 중개수수료, 등기수수료, 취득세 등이 발생하는데 이는 양도 시 필요경비로 반영이 가능하므로
관련 증빙을 갖추어 향후 양도소득세를 절세하는데 도움이 되시길 바랍니다.
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문성은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.10.05
실질로 판단하는바, 본인통장에 이체내역이 있고(공동구매한사실이 확인되야함), 맞벌이시 소득증빙이 되는 원천징수영수증을 확인하시어 추후 세무서확인시 증빙으로 제출하시면 될듯 합니다.
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