• Q.
  양도세+증여세 1세대 일시적2주택비과세
  a 의정부아파트 2008년8월매수. 2020년 3월31일매도 (과세됨)
  
  b 의정부 재건축아파트 2015년 8월 31일 주택일때 매수.
  (관리처분인가일 2017년9월25일. 입주권상태임.2022년1월입주예정
  
  c 의정부 아파트. 2018년 분양권매수후. 2020년3월31일 입주 실거주중
  
  abc아파트 모두 비조정지역일때 매수함.
  
  질문
  b아파트를. 2022년 1월 준공 한달이지난 이후 보유2년 충족한후
  2023년 3월31일까지 매도시. 일시적2주택
  비과세 가능한지요?
  
  b아파트를 입주후. c아파트를. 재건축으로 이한 대체주택 비과세도 강능한지요?
  최*연 님
  조회 : 61건 답변 : 1건 21.10.04 즐겨찾기
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  이도화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  21.10.05

  b아파트 양도시 일시적2주택 비과세 요건은 다음과 같습니다.
  - b 취득하고 1년이 지난 후 c 취득(2020년 준공 시점 혹은 잔금 완료시점 중 늦은 시점이 취득시점) - 만족
  - b 2년이상 보유 - 만족
  - c 취득후 3년 이내 b 양도 - 2023.3.31 이전 양도 필요
  
  c아파트 양도시 대체주택 비과세 요건은 다음과 같습니다.
  - 재건축 사업시행인가일 이후 대체주택(c) 취득하여 1년이상 거주
  - 재건축 주택(b) 완성되는 시점 전후 2년 이내 c양도
  - b 완성된 후 2년 이내에 b로 세대전원 이사하여 1년이상 거주
  

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