세무 Q&A
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Q.
마천1구역 증여하려고 하는데 권리가액이 조회되는데 그가격으로 증여가능 한가요?
증여신고 수수료 상담료 궁금하구요 올해나 내년초에 하려는데 시기는 상관 없나요?
박** 님
조회 : 529건
답변 : 2건
21.11.01
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입주권의 경우, 조합원권리가액에 평가기준일 현재의 프리미엄 상당액의 합계가 증여세 과세표준이 됩니다.
증여일에 따라 프리미엄 평가액이 달라지므로, 증여세 부담액이 변동될 수 있습니다.
증여세 수수료의 경우, 세무사 수수료 비교 - 증여세 신고로 접속하여 견적신청을 남겨주시면 당사 고객센터에서 유선연락 후 절차진행 도와드리겠습니다.
감사합니다.
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전재현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.11.09
입주권 분양권 등의 증여재산가액은 권리가액+프리미엄으로 산정됩니다.
따라서 프리미엄이 존재하는 경우에는 권리가액만으로 증여가 불가능한 경우가 많습니다.
위의 내용처럼 프리미엄 부분이 증여재산가액에 합산되므로, 계속해서 가액이 상승되는 지역은 빨리 진행될수록 증여세가 적습니다.
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