세무 Q&A
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Q.
주택임대소득에 대한 소명자료 제출을 공지 받았는데 어떻게 해야하는지 또 경비 처리를 잘해서 절세가 가능한지 문의드리고 싶어요
현*영 님
조회 : 255건
답변 : 3건
21.11.02
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이성수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.11.02
자료를 보면 자세히 말씀드릴 수 있겠지만 일반적으로 주택임대소득은 부동산 사업이기 때문에 경비 내역은 보통 사업보다 더 엄격히 본다고 볼 수 있습니다.
임대업은 보통 직원이 없기 때문에 일반적인 집수리 비용, 관리비용 등만 공제 가능할 것 입니다.
세무사무소로 문의하시고 자세한 상담 받아보시길 바랍니다.
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이기열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.11.02
주택임대소득이 많지 않다면 통상 추계로 경비를 맞추어 신고하시면 되어요. 월세수입이 2천만원이 넘지 않는다면 추계로 신고하시면 되어요
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조현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.12.09
주택임대소득의 통상적인 비용으로서 가장 많은 비중을 차지하는 것은 해당 건물에 대한 주택담보대출 이자비용입니다.
그외로 인테리어비용, 관리비용, 화재보험등이 있습니다.
별도의 경비소명이 없으면 통상적으로 45%의 비용을 인정받게 되는데 세무서에 문의하셔서 얼마이상의 비용을 따로 입증하면
유리한지 확인해보시기 바랍니다.
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