세무 Q&A

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  • Q. 1주택 19년입주 거주중 20년 분양권 매수 21년 등기예정 둘다 비조정일때 매수 현재 모두 조정지역
    새로 조정지역 주택을 매수하려 하는데 절세하려면 어떻게 사고 파는게 좋을까요
    조** 님
     조회 : 250건 답변 : 2건 21.11.08
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    이기열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.11.08

    먼저 주택을 일시적 2주택으로 비과세 받아서 양도하시고 두번째 주택 등기 후 1년 지나서 새로운 주택을 매수하시는게 좋을 것 같은데요. 주택 취득이나 양도시 한번은 꼭 전문가 상담을 받으시고 실행에 옮기시는게 좋아요

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    김태민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.11.09

    처음주택을 2년 보유 시점기준으로 판매하시는게 우선 좋습니다.
    아니며 지금같은 경우는 대체취득에 따른 방법에 따라 일시적 3주택으로 판매하는 방법이 있기한데 그것은 양도차익 얼마인지 아파트 따라 선택하는 방법이 있기에 처음에 19년 주택을 판매하는게 꼭 좋다고 말씀드리기 어려운 경우도 발생할 수 있기에 정확한 상담을 위해서는 양도차익이 얼마인지에 대한 정보도 필요 합니다.

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