• Q.
  양도세+증여세 상속주택 매도
  부친(피상속인)과 상속 당시 동일세대원이었던 다주택자 모친과 동거 자녀가/ 조정지역에서 상속개시 5년 이내 상속주택을 매도하면 / 다주택자 중과세 적용 제외 주택으로 일반세율 적용이 되는거 아닌가요?
  
  
  상속주택이 상속 당시 같은 세대원이 아니였다면 5년이내 상속주택매도시 일반세율 적용으로 양도세 신고하면 된다고 답변을 받아서 다시 여쭤봅니다.
  한*루 님
  조회 : 212건 답변 : 1건 21.11.16 즐겨찾기
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  이도화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  21.11.16

  상속당시 피상속인과 상속인이 동일세대원인 경우에는 해당 상속주택은 중과세율 판정시 주택수에서 제외되지 않습니다.
  다만, 직계비속(1주택자)이 직계존속(1주택자)을 동거봉양하기 위해 합가한 이후 상속받은 주택은 제외됩니다.
  위 사례의 경우 모친이 다주택자였으므로, 상속받은 모친 및 자녀 모두 중과세율 제외대상에 해당되지 않습니다.
  

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