세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
오늘 건보공단으로부터 피부양제 자격상실 통보를 받았습니다. 알아보니 세무서에서 지난 종합소득세 신고로 소득47만5천원이 잡혀서 그랬다고합니다.
현대 프리랜서이며 작년한해 아무런 소득이 없었습니다. 다만 임대사업자 등록(국세청 시청) 19년도에 했으며 월세집을 주고있습니다. 2020년4월에서 12월까지
받은 월세 495만원에 대해 분리과세로 신고를 했는데 문제는 소득이 47만5천원이 나왔습니다. 작성당시는 몰랐는데 이게 문제가되고있습니다.
다른분들이 아무래도 작성을 잘못한것 같다며 495만원 월세를 계산하면 등록임대라서 경비율 60% 제하면 임대소득 * 40% 가 임대소득인데
종합소득 2천 안 되면 등록임대 기본공제가 400 그러면 임대소득 0이 나와야 정상이라고 합니다. 제가 잘못작성한걸까요. 당장 건보료를 내게생겨서
어떻게 처리해야할지 문의드려봅니다. (세무서에 전화했더니 담당자는 작성한게 아무문제없다며 대답하더라구요) 부탁드립니다.
박* 님
조회 : 190건
답변 : 1건
21.11.25
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주택임대사업자 등록한 주택의 임대소득인 경우 60%의 필요경비와 400만원의 공제가 적용되므로, 이를 반영시 임대소득 수입금액 495만원에 대한 소득금액은 0원입니다.
2020년 귀속 종합소득세를 소득금액이 없는 것으로 경정청구하여야 할 것으로 판단됩니다.
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