세무 Q&A
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Q.
1987년 : 토지매입 후 주택지어 살았음
2008년 :일부면적 (지하철공사로인해) 보상받고.이주. 이때 1주택으로 양도소득세 비과세 됨
남은 면적은 자동차수리점 으로 현재까지 임대함
2021년 11월 매매하려고함
매매계약서 분실로 환산취득가액을 87년 시점으로 해야하는가요? 등기부등본에는 남은 면적이 2008년에 "합병으로 인한 이기" 적혀있는데 2008년 시점으로 환산취득은 안되는것인가요?
김*경 님
조회 : 84건
답변 : 1건
21.11.30
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이도화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.12.01
네, 최초 취득시점의 기준시가를 기준으로 환산해야 합니다.
등기부등본상 합병은 단순히 토지 지번의 정리에 해당하는 것으로 당초 취득시점을 찾아가서 계산해야 합니다.
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