세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
부담부증여로 8800만원상당 빌라 증여받고
채무 3천만원
2021년3월 신고 (당시 공시지가8800만원)
세무서에서 작성도움받아 작성하여 신고하였습니다.
그런데 2021년 12월 현재 세무서에서 연락이와
잘못신고되어 2020년 12월 23일 자로 매매이력이있어
16000만원으로 재신고하여야한다며 연락이왓습니다.
근데 그당시 조회 세무서에서 구청에서 취득세 신고할당시 6개월 거래된내역이 없다며 그금액으로 신고하면된다소 안내받아 신고하였는데 이런경우에도 다른방법없이 무조건 재신고해야하는건가요? 기준시가 자료가 올라오지않았던거 같습니다.
그리고만약 재신고해야한다면
취득세 도 수정해야하는건가요
이*민 님
조회 : 1430건
답변 : 2건
21.12.20
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김호진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.12.21
채택답변
세무사 사무실이 아니라, 세무서(관공서)에서 신고 하셨다는 것이지요?
세무사 사무실에서 하셨다면 바로 그 사무실에 찾아가서 상황 설명 후 후속조취 하셔야 합니다.
요즘 공시지가로 신고된 증여에 대해 추징하는 경우가 많이 있습니다.
취득세는 시가 판단 기준이 다르므로 그건 논외로 하고
해당 부동산에 대해 매매사례가액이 발생하였다고, 시가가 잘못 판단되었다고 재신고 요청이 온 것으로 보입니다.
담당 조사관과의 의사소통을 통해 재신고는 필수적인 것으로 판단됩니다.
재신고를 하지 않는 경우 담당조사관은 직권으로 금액을 수정하여 세금을 고지할 것으로 예상됩니다.
이 경우 우리에게 유리하게 적용될 여지가 사라지므로 권장드리지 않습니다.
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유사한 매매사례가액이 있는 경우, 해당 내용으로 수정신고 하셔야 합니다.
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