세무 Q&A
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Q.
저와 와이프 합쳐서 5채 (저 2채, 와이프3채)아파트가 있는데
이번에 투기지역으로 되면서 양도세가 너무 나와
둘다 임대사업자 등록을 고민중입니다.
제가 구입한 2채 구입시점은. 2014년,2019년 이고
와이프는 2채는 2016년 한채는 2019년 구입했어요.
각 아파트 공시가격은2억5천에서 3억5천 사이입니다.
임대 등록을 4채하고 2014년 구입한 전용면적 101.0 m2
1채는 매도 하려구 합니다.이럴때 질문인데요.
1. 매도 아파트 1가구 1주택으로 양도세 비과세 되나요?
실거주 2년은 했어요.
2. 종부세 합산 배제 되는것과 안되는것이. 있나요?
3.와이프가 임대사업자를 하면 (현재 수입 없음)
의료보험이 지역 가입자로 무조건 바뀌나요
와이프가 가지고 있는 집 3채 공시지가는 8억9천 정도 입니다.
4.임대사업자 등록외 1채를 양도소득세 적게 내면서
올해안에 매도하는 다른 방법이 있을까요?
부동산 회사에 명의. 신탁한다는 사람도 있어 문의드려요
유*균 님
조회 : 157건
답변 : 1건
20.07.03
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