세무 Q&A
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Q.
1. 15년전에 분양받은 아파트 양도세 계산할때
시세차익이 크다면 세법이 달라지나요
아파트매매시 계산하는 양도세와 같은가요?
2. 분양받을당시 조정.투기과열지구 대상전이라면 1주택비과세
혜택받나요?(거주요건 상관없이)
김*하 님
조회 : 97건
답변 : 2건
20.07.05
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양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 문의내용을 넣어주세요
감사합니다.
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이광희 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.07.08
1. 시세차익(양도차익)의 규모에 따라 양도소득세 세율 적용구간이 다릅니다. 일반적으로 양도차익이 높게 계상될수록 높은 양도소득세율을 적용받는 바, 양도소득세가 높게 계상됩니다.
2. 주택의 거주기간의 기산은 주택의 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택의 경우에 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이고, 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상을 적용받 습니다. 취득당시 조정대상지역이 지정되지 아니하였다면 종전데로 거주요건은 상관없습니다.
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