세무 Q&A
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Q.
2010년쯤 서울에 주택을 취득하였고 2016년 1월에 서울주택을 상속받았습니다. 일반주택을 먼저 처분할 경우 언제까지 매도해야 비과세인지요? 반대로 상속주택을 5년안에 처분할경우 2년 거주요건을 충족하지 얂았는데 비과세를 받을수 있는지 궁금합니다.
오*정 님
조회 : 155건
답변 : 2건
20.07.06
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양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 문의내용을 넣어주세요
감사합니다.
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이광희 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.07.08
상속받은 주택과 그 밖의 일반주택을 국내에 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 국내에 1개의 주택으로 소유하고 있는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 여부를 판정합니다. 그러나 일반주택의 경우도 2년 이상 보유는 필요합니다. 또한 2년 거주 요건은 일반주택의 취득 당시에 조정대상지역에 있는 주택의 경우에 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이고 그 보유기간 중 거주기간 2년 이상 요건을 필요로 하는 것입니다. 상속받은 주택을 먼저처분하는 경우에는 비과세를 받을 수 없습니다.
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