세무 Q&A
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Q.
부모 봉양합가 상태고, 1가구 2주택 입니다
부모님은 4년 8개월 거주중이고 양도차익은 22억-12억 = 10억 입니다.
제가 보유한 주택은 실거주 2년 못했고. 현재 시세 9억 초반입니다.
문제는 둘다 비과세 대상이 아니어서
이상태로 주택 처분 시 양도세가 7-80%는 될 것 같고요
이때 질문이
1) 제가 세대분리 하고, 주택처분 하면 불이익이 없는지
2) 세대분리할 때, 가족 아닌 지인 집으로 주소를 옮겨도 무방한지.
질문 드립니다.
올* 님
조회 : 146건
답변 : 1건
22.01.12
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주택수 산정시 세대는 주민등록표상의 세대를 불문하고 실질적으로 생계를 같이하는지의 여부로 판정하므로,
세대분리를 진행하여도 실제 생활은 부모님과 같이 하고 계시다면 2주택으로 판정하여 양도소득세가 부과됩니다.
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