세무 Q&A
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Q.
안녕하세요
2억6천에 매입한 사무실(주거용 아님)을 임대하였습니다
보증금 950만원에 월 99만원을 받고 있는데
사업자 등록을 하라고 하는데
일반사업자와 간이과세자가 대상이 다르다고 하는데
저의 경우는 어디에 해당하나요?
임차인이 세금계산서 발행을 원하는 경우(법인) 와 아닌경우(개인) 에 따라서
사업자 등록이 달라지는 건가요?
전문가의 답변을 들을수 있어 감사합니다
황*미 님
조회 : 76건
답변 : 2건
22.01.18
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심인수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.01.19
채택답변
사업자 등록하는 시점에에 일반과세와 간이과세를 선택할 수 있어서 거래상대방이 계산서 발급을 원하면 간이과세 포기하고 일반과세를 하는 경우가 있습니다.
그런데 사장님은 부동산 임대업이라서 간이과세 배제대상일 확률이 높습니다~해당 부동산의 주소지가 특별시 및 광역시인 경우에는 간이과세가 아예 안되고 그 외의 지역이라도 일정 면적이상이면 또 간이과세가 안 됩니다 ^^
그 내용을 여기에 다 적기는 너무 길어서 정확한 간이과세 배제기준이 궁금하시면 네이버에 '간이과세 배제기준 임대업'이라고 치시면 바로 뜹니다
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세입자의 사업자유형은 관계가 없습니다.
임대사업주 입장에서 일반과세자로 등록을 할지, 간이과세자로 등록을 할지 결정하시면 됩니다.
예외적으로, 공시지가에 따라 간이과세를 할 수 없는 경우가 있을수는 있습니다.
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