세무 Q&A
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Q.
2001년 6.5억 구입한 경기도 고양시 주택재개발 지구 60평 다가구 근생 -할머니 단독명의
2022년 6월 관처분예정
2021 공시지가 : 5억 500만원
2021감정가격: 11억(토지+건축)
가. 아파트 2채
1+1으로 59 (3년 보유) /84 (완공후 즉시 매도 가능) 아파트 2채 신청 가능
증여자: 딸 1명 (1주택자) 혹은 손주 2명 (성인+ 미성년)
나. 현금청산+ 아파트 1채
다. 현금청산 100%
핵심이슈) 손주2명이 받는경우 50,50% 지분으로 딸가족은 3주택자됨.
손주 1명이 다 받는것vs 딸이 혼자 다 받는것vs 손주 2명이 50,50% 받는것
딸의 계획) 현 거주중인 송파구 집을 비과세로 향후 매도후 새로 구입할 계획이었슴(3~5년 이내에)
질문2) 손주 2명이 50%,50% 을 나누어 APT 2채를 받는경우에 1채는 즉시매도 해도 다른 한채는 계속 공동명의 혹은 명의 변경으로 100% 만드는 것의 유불리 - 물론 그 아파트에 거주 계획은 알수 없습니다.
구*정 님
조회 : 165건
답변 : 1건
22.01.18
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