세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
개별공시지가가 240만원인 상가건물 240평을 소유하고 있습니다
부채는 4억이 있구요
성인이 아이에게 62평증여하고
1000만원세금을 내고
미성년인 아이에게 9평증여하고 증여세비과세를 하려고 합니다
그럼 총 71평이 증여되는 것인데
토지만 증여하고 빚은 인수하지 않는 조건으로 진행하려고 합니다
가능할까요?
그럴때 은행에서 대출받은 대출금을 상환하라고 할까요?
최*현 님
조회 : 427건
답변 : 1건
22.02.08
-
채무승계하지 않는 조건의 증여는 가능하신데,
공동명의자의 담보제공 등 필요여부 등 은행관련 업무는 은행에 상의를 해보셔야 할 것 같습니다.
세금관련해서는,
자녀분이 부동산임대사업자 등록을 하고, 토지 지료에 대한 계약을 상가세입자 또는 증여해주시는 부모님과 하시면 될 것 같습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.