세무 Q&A
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Q.
저의 친정어머니께서 2층 상가건물을 갖고계세요.
대지는 240평정도 되구요.
부채는 현재 4억이 있습니다.
공시지가는 평당 240 만원입니다
제가 결혼하고 나서 20년을 함께 모시고 살았어요
얼마전에 막내딸인 저에게 그 대지와 건물 모두를 주시겠다고 유언 공증을 해 주셨거든요.
그런데
친정어머니께서
외손녀2명과와 사위에게 각각 5천만원만큼의 지분을 분할등기를 해 주고 싶으시다고 하셔서 알아보는 중입니다.
분할등기를 할 경우 증여받은 세사람은 증여세와 취득세를 내겠지요.
그런데
만약 친정어머니께서 10년 안에 돌아가신다면
이미 증여된 금액도 친정어머니의 재산으로 봐서 상속재산포함하여 상속세가 부과 되는지 궁금합니다
최*현 님
조회 : 215건
답변 : 1건
22.02.12
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무상으로 증여를 받으면 증여세를 부담해야하고,
부동산의 소유권 변동이 있으면 취득세도 납부하게 됩니다.
상속은 과거 10년 이내 사전증여했던 재산을 합산해서 상속세를 계산하고,
증여를 받았을때 납부했던 증여세를 차감하는 구조입니다.
증여받은 때로부터 10년이 경과한다면, 상속재산에 합산되지는 않습니다.
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